東營信息港編輯部獲悉10月16日，記者了解到，日前，東營市住建局發(fā)布了關(guān)于對《東營市物業(yè)管理辦法》修訂征求意見的通知，本次修訂涉及七部分內(nèi)容。
　　
　　據(jù)介紹，本次修訂主要是根據(jù)新修訂的《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的修訂。
　　
　　其中，第五十六條第二款“物業(yè)交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收�。晃醇s定的，按物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減收。”修改為“普通住宅交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收，具體辦法由物價主管部門另行制定。其他物業(yè)交付后空置六個月以上的，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人另行約定。”
　　
　　記者了解到，2017年1月和9月國務(wù)院分兩批取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核定，2018年1月省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳取消了新建物業(yè)質(zhì)量保修金制度，《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》都做了相應(yīng)修訂。因此，本次修訂的《東營市物業(yè)管理辦法》對此也做出了相應(yīng)修訂。第四十四條第一款修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理，開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)水平。”涉及新建物業(yè)質(zhì)量保修金制度的第六十八條、第六十九條被直接刪除。
　　
　　此外，第三十九條修改為“因客觀原因未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會或者業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總數(shù)二分之一的，新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之前，可以由物業(yè)所在地的居民委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會的職責(zé)。”第四十一條的第一款和第二款刪除后修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的專業(yè)工程技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專項(xiàng)服務(wù)的能力。”同時，第十四條、第十七條也做了修訂。
　　
　　東營信息港編輯報道市民如有意見可于今日下班前將修改意見反饋至東營市住建局。