東營信息港顯示2018年，東營投資者的目光再度聚焦，此次不是集中在一個點上，而是一條全長28.6公里的路以及其規(guī)劃面積1193公頃的改造區(qū)域。這就是東營市北二路綜合整治工程。
北二路綜合整治工程概述
據(jù)了解，北二路綜合整治工程位于東營市東營河及北二路，西起河廣大道、東至東八路，全長28.6公里，規(guī)劃面積1193公頃。綜合整治項目中，北二路升級成為城市快速路和東營河生態(tài)修復是兩大主要板塊，規(guī)劃范圍為西五路至東八路，全程26.1公里，南北寬度103-3184米不等，總面積約3515.5公頃。工程內(nèi)容為對東營河區(qū)域(西二路至東八路21公里)進行生態(tài)修復，對北二路(西五路至東八路)進行快速化改造，對沿線區(qū)域進行城市更新。包括道路建設、生態(tài)修復建設、綜合管廊建設、老舊小區(qū)維修改造、外立面改造等。
通過道路改造提升，北二路時速可達80公里，有效降低東西城間通行的時間成本，切實提高通行效率，進一步強化北二路作為西接濟東高速、中與榮烏高速互通、東連勝利機場的重要通道所應具備的快速通行能力，該項目將構建中心城北部的“快速通道”。
同時，結(jié)合東營河的治理及生態(tài)環(huán)境修復，打造一條貫通東西城的生態(tài)綠帶；與西一路生態(tài)濕地、白鷺濕地、東一路水系、金湖銀河、城市水系、東八路濕地有機結(jié)合，彰顯河湖相融、綠色和諧的濕地特色，改善城市環(huán)境，提高居住品質(zhì)，提升城市形象，打造東營特色的“生態(tài)宜居帶”。最終完善沿線城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，對沿線的生產(chǎn)、生活、商業(yè)、休閑等設施合理配置，激發(fā)城市活力，帶動區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，加快帶動沿線的開發(fā)建設，打造東營特色的“生態(tài)宜居帶”。
北二路綜合整治工程進展
據(jù)了解，項目預計推進時間在2017-2019年。
據(jù)報道，東營河及北二路環(huán)境綜合整治拆遷工作自2017年8月份啟動以來進展順利，截至3月13日，S228黃臨線（北二路）改建工程項目建議書通過省交通廳審查，并已報送至省發(fā)改委審批。該項目已納入全省普通國省道“十三五”中期調(diào)整規(guī)劃，項目的建設對優(yōu)化、完善區(qū)域路網(wǎng)布局，改善區(qū)域交通運輸條件，提升省道安全、服務水平，加快公路新舊動能轉(zhuǎn)換，促進區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義。
北二路綜合整治后的新項目
在早已深深印入我們腦海中的北二路已經(jīng)完全變樣，拆遷改造后，除少數(shù)符合規(guī)劃的建筑得以保留外，大多數(shù)我們熟悉的建筑和景觀已經(jīng)不復存在。那么以后這么一大片區(qū)域?qū)⒂惺裁葱马椖可像R呢？
2018年3月6日下午，東營區(qū)與富力集團“東營富力城項目簽約儀式在藍海國際大飯店舉行。在北二路新區(qū)段將有東營富力城這一大型城市綜合體落戶，計劃總投資110億元。
新區(qū)北一路以南部分發(fā)展已相對完善，醫(yī)療衛(wèi)生、教育文化、商業(yè)環(huán)境、公園綠地等各項配套相對完善，新區(qū)北一路以北則是目前重點開發(fā)建設的區(qū)塊，目前已開發(fā)的新項目有勝建花苑、萬芳園、光明嘉園、偉浩中央花園、毓圣花苑、德鄰家園等。2018年1月份，北一路以北，北二路以南4宗房地產(chǎn)相關用地成交，山東新邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以6600萬元摘得純住宅用地19474.34㎡，山東鑫都置業(yè)有限公司以16600萬元摘得住宅及配套服務設施用地41809.43㎡，另外東營新金基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別以1160萬元和2545萬元的價格摘得2宗商業(yè)用地，上述四宗地塊全部溢價成交，競爭激烈，預計2018年這些地塊將有新項目陸續(xù)入市。
大型城市綜合體東營富力城落戶新區(qū)北二路區(qū)域?qū)⒊蔀閰^(qū)塊一大看點和熱點，加速新區(qū)和墾利的對接，也能進一步完善區(qū)塊配套，為東營市民提供一大投資置業(yè)的優(yōu)質(zhì)項目。
除東營富力城外，新鷗鵬旗下“東營春風十里”項目也將進駐西城核“芯”，落戶北二路區(qū)域。東營春風十里項目具體選址在北二路與太行山路交匯處西北角，項目周邊有青山小學、中國石油大學附屬小學、附屬中學、東營勝利第十中學、山東勝利職業(yè)學院等，可以實現(xiàn)16年一站式教育配套，全國三級甲等醫(yī)院東營勝利油田中心醫(yī)院距離項目不足2公里，另有銀座商城、萬達廣場、百大利群等西城商圈云集，購物生活十分便利，周邊配套設施齊全。
東營信息港推薦據(jù)東房網(wǎng)樓盤地圖顯示，目前北二路沿線在售新項目有悅翔學府、現(xiàn)代星城、勝祥大廈、香悅四季、毓圣花苑、逸水園等，尚無超大體量的綜合體類項目在建。北二路改造后，將成為新的城市發(fā)展點，吸引越來越多的地產(chǎn)大鱷進駐，將東西城連接成片，打造不一樣的生態(tài)宜居帶。
北二路綜合整治工程概述
據(jù)了解，北二路綜合整治工程位于東營市東營河及北二路，西起河廣大道、東至東八路，全長28.6公里，規(guī)劃面積1193公頃。綜合整治項目中，北二路升級成為城市快速路和東營河生態(tài)修復是兩大主要板塊，規(guī)劃范圍為西五路至東八路，全程26.1公里，南北寬度103-3184米不等，總面積約3515.5公頃。工程內(nèi)容為對東營河區(qū)域(西二路至東八路21公里)進行生態(tài)修復，對北二路(西五路至東八路)進行快速化改造，對沿線區(qū)域進行城市更新。包括道路建設、生態(tài)修復建設、綜合管廊建設、老舊小區(qū)維修改造、外立面改造等。
通過道路改造提升，北二路時速可達80公里，有效降低東西城間通行的時間成本，切實提高通行效率，進一步強化北二路作為西接濟東高速、中與榮烏高速互通、東連勝利機場的重要通道所應具備的快速通行能力，該項目將構建中心城北部的“快速通道”。
同時，結(jié)合東營河的治理及生態(tài)環(huán)境修復，打造一條貫通東西城的生態(tài)綠帶；與西一路生態(tài)濕地、白鷺濕地、東一路水系、金湖銀河、城市水系、東八路濕地有機結(jié)合，彰顯河湖相融、綠色和諧的濕地特色，改善城市環(huán)境，提高居住品質(zhì)，提升城市形象，打造東營特色的“生態(tài)宜居帶”。最終完善沿線城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，對沿線的生產(chǎn)、生活、商業(yè)、休閑等設施合理配置，激發(fā)城市活力，帶動區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，加快帶動沿線的開發(fā)建設，打造東營特色的“生態(tài)宜居帶”。
北二路綜合整治工程進展
據(jù)了解，項目預計推進時間在2017-2019年。
據(jù)報道，東營河及北二路環(huán)境綜合整治拆遷工作自2017年8月份啟動以來進展順利，截至3月13日，S228黃臨線（北二路）改建工程項目建議書通過省交通廳審查，并已報送至省發(fā)改委審批。該項目已納入全省普通國省道“十三五”中期調(diào)整規(guī)劃，項目的建設對優(yōu)化、完善區(qū)域路網(wǎng)布局，改善區(qū)域交通運輸條件，提升省道安全、服務水平，加快公路新舊動能轉(zhuǎn)換，促進區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義。
北二路綜合整治后的新項目
在早已深深印入我們腦海中的北二路已經(jīng)完全變樣，拆遷改造后，除少數(shù)符合規(guī)劃的建筑得以保留外，大多數(shù)我們熟悉的建筑和景觀已經(jīng)不復存在。那么以后這么一大片區(qū)域?qū)⒂惺裁葱马椖可像R呢？
2018年3月6日下午，東營區(qū)與富力集團“東營富力城項目簽約儀式在藍海國際大飯店舉行。在北二路新區(qū)段將有東營富力城這一大型城市綜合體落戶，計劃總投資110億元。
新區(qū)北一路以南部分發(fā)展已相對完善，醫(yī)療衛(wèi)生、教育文化、商業(yè)環(huán)境、公園綠地等各項配套相對完善，新區(qū)北一路以北則是目前重點開發(fā)建設的區(qū)塊，目前已開發(fā)的新項目有勝建花苑、萬芳園、光明嘉園、偉浩中央花園、毓圣花苑、德鄰家園等。2018年1月份，北一路以北，北二路以南4宗房地產(chǎn)相關用地成交，山東新邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以6600萬元摘得純住宅用地19474.34㎡，山東鑫都置業(yè)有限公司以16600萬元摘得住宅及配套服務設施用地41809.43㎡，另外東營新金基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別以1160萬元和2545萬元的價格摘得2宗商業(yè)用地，上述四宗地塊全部溢價成交，競爭激烈，預計2018年這些地塊將有新項目陸續(xù)入市。
大型城市綜合體東營富力城落戶新區(qū)北二路區(qū)域?qū)⒊蔀閰^(qū)塊一大看點和熱點，加速新區(qū)和墾利的對接，也能進一步完善區(qū)塊配套，為東營市民提供一大投資置業(yè)的優(yōu)質(zhì)項目。
除東營富力城外，新鷗鵬旗下“東營春風十里”項目也將進駐西城核“芯”，落戶北二路區(qū)域。東營春風十里項目具體選址在北二路與太行山路交匯處西北角，項目周邊有青山小學、中國石油大學附屬小學、附屬中學、東營勝利第十中學、山東勝利職業(yè)學院等，可以實現(xiàn)16年一站式教育配套，全國三級甲等醫(yī)院東營勝利油田中心醫(yī)院距離項目不足2公里，另有銀座商城、萬達廣場、百大利群等西城商圈云集，購物生活十分便利，周邊配套設施齊全。
東營信息港推薦據(jù)東房網(wǎng)樓盤地圖顯示，目前北二路沿線在售新項目有悅翔學府、現(xiàn)代星城、勝祥大廈、香悅四季、毓圣花苑、逸水園等，尚無超大體量的綜合體類項目在建。北二路改造后，將成為新的城市發(fā)展點，吸引越來越多的地產(chǎn)大鱷進駐，將東西城連接成片，打造不一樣的生態(tài)宜居帶。
