東營信息港專題報道為進一步做好資金監(jiān)管工作，切實保障好購房者（業(yè)主）的資金安全，保證資金�？顚Ｓ�，維護好房地產(chǎn)市場正常秩序，依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》等規(guī)定,結(jié)合東營區(qū)實際，東營區(qū)住建局制定并印發(fā)了《關(guān)于進一步優(yōu)化新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》（以下簡稱《通知》），對預(yù)售資金的監(jiān)管、使用以及銀行的監(jiān)管行為都提出了明確標(biāo)準(zhǔn)，為東營區(qū)房地產(chǎn)市場良性發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。
　　
　　一、進一步規(guī)范了監(jiān)管銀行行為。創(chuàng)新制定了《東營區(qū)監(jiān)管銀行評選細則》，依據(jù)各商業(yè)銀行可提供貸款情況、向東營區(qū)繳納稅款情況、給企業(yè)貸款情況、是否建立預(yù)售資金撥付反饋制度以及做出的其他社會重大貢獻等情況進行綜合考察、評分、排名，依據(jù)綜合得分對納入監(jiān)管銀行名錄庫內(nèi)的各銀行進行排名，選取排名前50%的銀行作為預(yù)售資金監(jiān)管備選銀行并實時公示。通過《通知》的實施，一方面進一步加強了主管部門與各資金監(jiān)管銀行的聯(lián)系，另一方面督促各監(jiān)管銀行能及時、有效的向主管部門反饋預(yù)售資金使用、撥付等情況。
　　
　　二、進一步優(yōu)化了資金最低監(jiān)管額度比例。為進一步突出對優(yōu)質(zhì)企業(yè)的扶持力度，擴大信用評價結(jié)果的運用范圍，結(jié)合省與市住建局相關(guān)文件要求，對信用A+級的企業(yè)按照重點監(jiān)管額度50%計算，對信用A級以上的企業(yè)按照重點監(jiān)管額度70%計算。以此進一步優(yōu)化了企業(yè)資金使用效率，促進了企業(yè)健康良性發(fā)展。
　　
　　三、進一步完善了預(yù)售資金監(jiān)管制度。結(jié)合前期出現(xiàn)的用款名目、撥付資料以及后續(xù)款進賬戶等問題，認真梳理研究。下一步，通過《通知》的實施，將對各項制度進行進一步完善，督促各銀行必須將按揭資金及時、足額存入監(jiān)管賬戶。同時，《通知》內(nèi)容進一步加強了后續(xù)資金檢查制度，全面強化違規(guī)違法處罰制度，可有效杜絕各類違規(guī)、違法使用預(yù)售資金的行為。