東營信息港根據(jù)網(wǎng)絡獲悉日前，東營市印發(fā)《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(以下簡稱《意見》)，東營市將通過培育市場供應主體，多渠道籌集租賃房源，鼓勵住房租賃消費，加大政策支持等措施，建立健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。
　　
　　縣區(qū)至少一家國企
　　
　　開展規(guī)�；�住房租賃
　　
　　《意見》提出，到2020年，東營市將基本形成供應主體多元、經(jīng)營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，基本形成�；�本、促公平、可持續(xù)的公共租賃住房保障體系，基本形成市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系，基本形成信息共享、規(guī)范有序、便民高效的住房租賃服務監(jiān)管體系，推動實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標。
　　
　　東營市將不斷培育市場供應主體，支持國有企業(yè)發(fā)展規(guī)�；�租賃，充分發(fā)揮國有企業(yè)的引領和帶動作用，支持相關國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)開展規(guī)�；�住房租賃業(yè)務�！兑庖姟诽岢�，今年12月底前，各縣區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)都要至少確定1家住房租賃國有重點企業(yè)并向社會公布。
　　
　　為了培育更多的市場供應主體，東營市還將支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品房項目中長期持有部分房源用于向市場租賃，不僅如此，東營市將鼓勵個人依法自行出租，或委托住房租賃企業(yè)、中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)，出租符合安全要求、滿足基本使用功能的自有住房。
　　
　　鼓勵住房租賃消費
　　
　　子女或?qū)⒕徒�入學
　　
　　東營市將引導城鎮(zhèn)居民通過租房解決居住問題，合法穩(wěn)定就業(yè)或符合當?shù)厝瞬乓�進規(guī)定的非本地戶籍承租人，可憑登記備案的住房租賃合同等證明材料申報居住登記、申領居住證。符合當?shù)厝嗣裾�府�?guī)定條件的，可以申請登記常住戶口，享受義務教育、醫(yī)療等基本公共服務。簡化相關手續(xù)和辦事流程，為承租人申領居住證和住房租賃企業(yè)協(xié)助辦理提供便利。
　　
　　同時，對具有本地戶籍、在城區(qū)無住房、能提供經(jīng)登記備案長期租賃證明的家庭，教育部門可實行義務教育適齡子女就近入學。同一套住房在同一就學時段內(nèi)，只允許同一租賃家庭的子女就近入學。學校和教育、住房城鄉(xiāng)建設部門等相關機構(gòu)不定期對學生居住情況進行抽查核實，違規(guī)行為記入信用記錄并納入公共信用信息平臺。
　　
　　稅收有優(yōu)惠
　　
　　還將建租賃交易平臺
　　
　　《意見》提出，東營市將對依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機構(gòu)和個人，落實稅收優(yōu)惠政策支持。落實營改增關于住房租賃的有關政策，對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅；對其他個人出租住房月收入不超過3萬元的，2020年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策；對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產(chǎn)，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
　　
　　東營信息港為您提供消息東營市還將建設政府住房租賃交易平臺。通過服務平臺，提供便捷的租賃信息發(fā)布服務，推行統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，實現(xiàn)住房租賃合同網(wǎng)上備案。建立住房租賃信息發(fā)布標準，確保信息真實準確，規(guī)范住房租賃交易流程，保障租賃雙方特別是承租人的權益。